Palacio Legislativo, 22-11-2016 (Notilegis).- El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), David Penchyna Grub, aseguró que existen más de 100 mil viviendas abandonas en las zonas conurbadas del país.

El principal reto de la institución será conducir a una política pública enfocada en las necesidades del derechohabiente, para abatir esta situación, indicó en declaraciones a la prensa tras participar en una reunión con diputados de la Comisión de Vivienda.

Dijo que el fenómeno de abandono de propiedad se presenta principalmente en zonas metropolitanas de municipios del Estado de México; en Reynosa, Tamaulipas; en Ciudad Juárez, Chihuahua, y Tijuana, Baja California, expuso.

“Estamos proponiéndonos una política en el Infonavit para que no volvamos a caer en los errores de la originación de crédito de vivienda que potencialmente puede ser abandonada”, aseveró el funcionario federal.

Penchyna Grub apuntó que el problema del abandono de los complejos habitacionales es a raíz de la mala originación crediticia, la mala supervisión de las viviendas, aunado al fenómeno de la inseguridad y la caída del empleo, y a la falta de servicios y su lejanía con el área conurbada.

Explicó que hay dos formas de recuperar la vivienda, una a través de la cobranza social, para que los trabajadores se acomoden a un esquema donde no pierden su vivienda, acordando otras formas de pago, y la segunda es a través de la cobranza judicial, que es cuando la primera no triunfa.

En ocasiones, no es posible rescatar la casa, muchos la acaban abandonando y la dejan en un deterioro lamentable, agregó.

“Durante la última década del 2000 al 2012, pensamos más en la oferta que en la demanda y esa fue una política equivocada, que ha tenido saldos lamentables que estamos sorteando”, detalló Penchyna Grub durante su intervención en la reunión de trabajo con diputados.

“Es algo que no se puede volver a repetir, por eso la política del presidente de la República, Enrique Peña Nieto, tiene premisas muy valiosas”, actualmente ya no se financian viviendas de un cuarto, ni que no estés en las poligonales autorizados por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), resaltó.

El principal reto del Infonavit, expresó, “es conducir una política pública enfocada al derechohabiente en soluciones integrales de vivienda”.

Destacó que una de cada cuatro casas en México son techos del infonavit, “es el techo más grande del país”.

Además, el instituto es la tercera generadora del Producto Interno Bruto (PIB), ya que activa 42 ramas industriales, afirmó Penchyna Grub.

“Por eso, nos hemos empeñado en poder modular una política de vivienda que más allá de estar pensando en las casas que se construyen, pensemos en las necesidades que el trabajador tiene”, comentó.

Anticipó que el Consejo del Infonavit discutirá, para el próximo 29 de noviembre, “el programa de crédito más agresivo de la historia del Instituto, que posee diferentes alternativas para el derechohabiente”.

“No sólo para vivienda nueva y usada, sino también para soluciones que el derechohabiente pueda querer, los que desean mejorarla o ampliarla; incluye una reducción de la tasa de interés de 18.5 a 16.5 por ciento, en tiempo de volatilidad, el más barato de la historia”, apuntó.

En menos de un siglo, se ha invertido la pirámide de la población; antes vivía en zonas rurales, ahora más del 80 por ciento de la población lo hace en zonas urbanas.

“El Infonavit está por recibir grandes noticias… nos vamos a atrever a lanzar el programa más ambicioso de crédito, ya que nuestra finanzas están sanas, lo dicen las calificadoras internacionales, y tenemos un sano nivel de cartera vencida, sin dejar de reconocer que la institución tiene muchos retos”, externó.

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