• El prop贸sito es evitar la especulaci贸n de inmuebles y la construcci贸n de zonas urbanas disfuncionales

20-02-2014.- La C谩mara de Diputados aprob贸 por unanimidad, con 400 votos, reformas a la Ley de Vivienda, con el prop贸sito de vincular la planeaci贸n del desarrollo urbano con las pol铆ticas federales, estatales y municipales en la materia.

Al fundamentar el dictamen, la diputada Esther Ang茅lica Mart铆nez C谩rdenas (PRI) , integrante de la Comisi贸n de Vivienda, explic贸 que las modificaciones y adiciones que se proponen a la ley, dotan a los tres 贸rdenes de gobierno de instrumentos para conformar una pol铆tica integral de suelo urbano y reservas territoriales que eviten la especulaci贸n de inmuebles y los procesos de expansi贸n an谩rquica de las ciudades.

Asimismo, tienen como objetivo armonizar los programas federales, estatales y municipales relacionados con el desarrollo de la infraestructura b谩sica, la planeaci贸n urbana y la edificaci贸n de vivienda sustentable, lo que permitir谩 un mejor aprovechamiento y explotaci贸n racional de los recursos naturales, privilegiando el respeto al medio ambiente, explic贸.

De igual manera, dijo, se pretende mejorar el dise帽o institucional de la organizaci贸n administrativa encargada de la vivienda, para aspirar a un desarrollo con mayor equidad que corrija las diferencias regionales propiciadas por el crecimiento desordenado de las zonas urbanas.

Enfatiz贸 que estas reformas fortalecen la presencia del Gobierno federal en los temas cruciales de la construcci贸n de la infraestructura b谩sica de las ciudades, y apuntalan la capacidad de planeaci贸n urbana y habitacional de los estados y municipios, a fin de hacer viable el desarrollo integral de la vivienda.

En tanto, el diputado Fernando Bribiesca Sahag煤n (Nueva Alianza) indic贸 que la nueva realidad demogr谩fica obliga a tomar medidas para atender la demanda de vivienda, ya que se pas贸 de ser un pa铆s esencialmente rural conformado por 15.2 millones de habitantes en 1910, a uno urbano con 119 millones; ahora son las ciudades las que concentran el 78 por ciento de los poblaci贸n.

Sostuvo que de continuar con las tendencias actuales, para el a帽o 2050 se estima que seamos m谩s de 150 millones de habitantes, de los cuales 煤nicamente el 15 por ciento vivir谩 en zonas rurales. Por ello, dijo, es necesario acciones eficaces, pues el reto radica en generar instrumentos normativos que permitan llevar a la pr谩ctica las condiciones que orienten el crecimiento ordenado de las ciudades, actuales y futuras.

En su turno, la diputada Mar铆a del Carmen Mart铆nez Santill谩n (PT) indic贸 que diversas problem谩ticas se acumulan en torno a los lugares de residencia de millones de personas, como el cambio total en el ritmo de vida por el incremento desmedido de los costos en la construcci贸n de su vivienda, as铆 como por el desplazamiento de sus lugares de origen hasta sus centros de trabajo.

Resalt贸 que el deterioro ambiental por el mayor uso de veh铆culos particulares y p煤blicos, el da帽o a diversas zonas antes cubiertas por la vegetaci贸n y la ampliaci贸n de espacios urbanos, representan un alto costo econ贸mico para las poblaciones locales y para la sociedad en general. Hizo un llamado a conjugar esfuerzos de los gobiernos, federal y estatales, para lograr una mejor coordinaci贸n en las pol铆ticas aplicadas para el desarrollo urbano y regional en materia de vivienda.

Por Movimiento Ciudadano, el diputado Rodrigo Ch谩vez Contreras enfatiz贸 que el crecimiento desordenado de la vivienda en las ciudades ha llevado a construir zonas urbanas disfuncionales, que generan espacios marginados y en completa miseria.

La falta de planeaci贸n, dijo, ha tra铆do tambi茅n consecuencias econ贸micas y sociales, como el abandono de m谩s de cinco millones de viviendas, debido a la lejan铆a de su trabajo, falta de servicios b谩sicos o por riesgos e inseguridad. Por ello, agreg贸, 鈥渆s imprescindible una adecuada planificaci贸n, coordinar pol铆ticas y acciones en materia de uso de suelo鈥�.

Por el PVEM, el diputado David P茅rez Tejada Padilla se帽al贸 que los problemas en el desarrollo urbano est谩n relacionados con la planificaci贸n de la ciudad, el deterioro y el efecto del desarrollo urbano en los ecosistemas, as铆 como la expansi贸n aleatoria derivada de la disponibilidad de tierras baratas que pueden conjuntar grandes n煤meros de viviendas.

Lo anterior, sumado con la falta de coordinaci贸n de los esfuerzos federales, estatales y municipales que fomenten el planeamiento apropiado de desarrollo comunitario y urbano, hacen que la labor de combatirlo sea a煤n m谩s dif铆cil, afirm贸.

El diputado Pedro Porras P茅rez (PRD) se帽al贸 que los programas de vivienda y las pol铆ticas p煤blicas para el desarrollo habitacional no han contribuido a elevar la calidad de vida de los ciudadanos, mucho menos a planear de manera adecuada la vivienda rural en las zonas m谩s marginadas del pa铆s.

Consider贸 que el eminente crecimiento de la vivienda requiere de un enorme esfuerzo para satisfacer necesidades, particularmente de la poblaci贸n de menos ingresos. 鈥淗oy m谩s que nunca es prioritario que el sector p煤blico, privado y social establezcan un programa nacional de vivienda, con una visi贸n sustentable que haga accesible a todos los ciudadanos el ejercicio de su derecho鈥�.

El documento se envi贸 al Ejecutivo federal para sus efectos constitucionales.

Posteriormente, se levant贸 la sesi贸n y se cit贸 para la que tendr谩 lugar el martes 25 de febrero, a las 11:00 horas.

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