• Cr茅ditos hipotecarios a trabajadores del Estado, uno de los temas

06-04-2022.- A fin de aclarar dudas y escuchar planteamientos y comentarios respecto de cr茅ditos hipotecarios a trabajadores al servicio del Estado, la Comisi贸n de Vivienda, que preside la diputada Lilia Aguilar Gil (PT), se reuni贸 con el vocal ejecutivo del Fovissste, C茅sar Buenrostro Moreno.

La presidenta de la Comisi贸n inform贸 que se instalar谩 una mesa de trabajo a fin de impulsar reformas legislativas que ayuden a resolver diversas problem谩ticas en la materia.

Intervenci贸n del funcionario

El vocal ejecutivo del Fovissste, C茅sar Buenrostro Moreno, explic贸 que esta instituci贸n atiende a derechohabientes, acreditados y jubilados, otorg谩ndoles cr茅ditos accesibles para que adquieran un hogar adecuado y tengan un retiro digno.

Mencion贸 que es necesario mejorar la atenci贸n al usuario de los servicios de Fovissste, promover acciones de vivienda adecuada, contar con sostenibilidad financiera, aplicar tecnolog铆as de la informaci贸n y fortalecer el gobierno corporativo.

Refiri贸 que son 2 millones 533 mil 358 derechohabientes, 56 por ciento mujeres y 44 por ciento hombres. La mayor铆a, entre 40 y 50 a帽os, adquieren un cr茅dito hipotecario tradicional por un monto de un mill贸n 257 mil pesos para obtener una vivienda, nueva o usada, remodelar o mejorar su casa.

Explic贸 que en lo que va de 2022 han otorgado 9 mil 708 cr茅ditos en total; sin embargo, dijo, son cifras bajas, ya que el poder adquisitivo de los trabajadores ha disminuido sustancialmente debido a la inflaci贸n y su impacto en los costos de construcci贸n.

Precis贸 que uno de los retos es mejorar sustancialmente la calidad y tiempo de atenci贸n, redise帽ar productos de cr茅dito y cobranza, redefinir la informaci贸n a derechohabientes para que los procesos sean m谩s f谩ciles, fortalecer los esquemas de colaboraci贸n con los oferentes y los controles del proceso para salvaguardar los recursos que administra el fondo.

Intervenci贸n de diputadas y diputados

La presidenta de la Comisi贸n, diputada Lilia Aguiar Gil (PT), coment贸 que los 鈥渃r茅ditos impagables鈥� de Fovissste cobran una tasa de inter茅s de hasta 160 por ciento. Otro tema de preocupaci贸n, agreg贸, es el rezago de las escrituraciones. Pregunt贸 cu谩l es el plan para atender estos problemas.

De Morena, la diputada Susana Cano Gonz谩lez inquiri贸 sobre los cr茅ditos de vivienda llamados 鈥渃r茅ditos impagables鈥� y cu谩les son las acciones que se aplicar谩n para acabar con esta problem谩tica que afecta a una parte importante de derechohabientes.

Mar铆a Asenci贸n 脕lvarez Sol铆s, diputada de MC, mencion贸 que hay gran cantidad de viviendas abandonadas porque los trabajadores no pudieron pagar los cr茅ditos debido a que se quedaron desempleados por la pandemia. Inquiri贸 qu茅 soluci贸n habr谩.

El diputado Reynel Rodr铆guez Mu帽oz (PRI) coment贸 que existen estados donde se necesita m谩s inversi贸n en vivienda, como Guerrero y Oaxaca, que requieren atenci贸n importante en la materia. Pidi贸 resolver la problem谩tica de los cr茅ditos impagables del Fovissste en esas entidades.

La diputada del PAN, Ana Laura S谩nchez Vel谩zquez, mencion贸 que se tiene un elevado cobro de inter茅s por estos pr茅stamos hipotecarios. Pidi贸 solucionar este tema porque los trabajadores pagan hasta tres veces el cr茅dito otorgado.

Rodrigo S谩nchez Zepeda, diputado del PAN, pregunt贸 c贸mo se combate el rezago de los tr谩mites que se han ido acumulando y si se tiene una ruta cr铆tica o cronograma de acciones. Asimismo, c贸mo va el avance del tr谩nsito de cr茅ditos de UMA鈥檚 a pesos.

Respuestas de funcionarios

C茅sar Buenrostro Moreno coment贸 que la inflaci贸n es un problema delicado, por lo que es necesario salvaguardar los ahorros de todos los trabajadores que cotizan con Fovissste. Tiene que haber una soluci贸n de reestructura de la Unidad de Medida y Actualizaci贸n (UMA) a pesos, consider贸.

Dijo que se atiende a las personas perjudicadas por estos 鈥渃r茅ditos impagables鈥�. Cit贸 como ejemplo los casos de 500 ex polic铆as a quienes se busca reestructurar su situaci贸n crediticia. Se analizan diversas opciones de soluci贸n. No puede haber una respuesta general; se tiene que atender caso por caso, mencion贸.

En el tema de recuperaci贸n de vivienda coment贸 que se realizan estrategias espec铆ficas, junto con autoridades locales, para resolver este problema tan complejo. Refiri贸 que la instituci贸n no segmenta el recurso para los estados porque es un modelo abierto.

Respecto del inter茅s de los cr茅ditos en UMA鈥檚, dijo, no es que sean altos, ya que rondan entre el cuatro y seis por ciento, sino que el problema es por el incremento de la UMA; este a帽o se dio casi al doble.

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