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Nota N°. 8143 Listo, proyecto de dictamen de nueva Ley General de Catastros y Registros P√ļblicos: Aleida Alavez
  • La diputada de Morena conf√≠a en que se lleve al Pleno antes de que concluya el actual periodo ordinario de sesiones

 

Palacio Legislativo, 06-12-2020 (Notilegis).- La diputada Aleida Alavez Ruiz (Morena), integrante de la Comisi√≥n de Desarrollo Metropolitano, Urbano, Ordenamiento Territorial y Movilidad, inform√≥ que ya est√° listo el proyecto de dictamen de la nueva Ley General de Catastros y Registros P√ļblicos, que se prev√© sea dictaminado en los pr√≥ximo d√≠as.

 

En un comunicado, indic√≥ que este ordenamiento legal dar√° certeza jur√≠dica a los propietarios de predios e inmuebles de todo el pa√≠s, porque armoniza y homologa los catastros y registros p√ļblicos inmobiliarios y de personas morales.

 

Alavez Ruiz, coordinadora de la Subcomisi√≥n para la Creaci√≥n de la Ley General en Materia de Armonizaci√≥n y Homologaci√≥n de los Catastros y Registros P√ļblicos, encargada de elaborar el proyecto de ley, expres√≥ su expectativa de que antes de que concluya el actual periodo ordinario de sesiones se presente al Pleno de la C√°mara de Diputados.

 

Entre los objetivos de esta ley general, dijo, est√°n homologar criterios, mejores pr√°cticas y uso de las nuevas tecnolog√≠as de la informaci√≥n, es decir, ‚Äúpasar de la m√°quina de escribir y papel carb√≥n a la digitalizaci√≥n de los expedientes porque, aunque parezca incre√≠ble, en muchas oficinas regionales todav√≠a trabajan as√≠. Vamos a pasar del papel a la digitalizaci√≥n‚ÄĚ.

 

Se√Īal√≥ que se prev√© un plazo razonable para realizar un inventario real y confiable de los bienes inmuebles p√ļblicos y privados del pa√≠s, porque el actual permiti√≥ que en sexenios anteriores se perdieran cientos de juicios por carecer de un registro real, lo que, aunado a la corrupci√≥n, permiti√≥ que, por ejemplo, muchos hoteleros se hicieran de grandes extensiones de terrenos por esta deficiencia.

 

“En el proyecto de la nueva ley se da certeza a los particulares sobre la propiedad de sus bienes inmuebles, y al mismo tiempo será una herramienta para combatir la evasión de impuestos, y evitar casos como el de Diego Fernández de Cevallos, quien debe por lo menos 900 millones de pesos por adeudos al predial desde 1993", manifestó.

 

Explic√≥ que durante un a√Īo se trabaj√≥ en la elaboraci√≥n de esta ley que incluye en las propuestas presentadas en nueve foros regionales en los que participaron autoridades federales, locales y municipales, as√≠ como de asociaciones de notarios p√ļblicos y de los institutos Nacional de Registros P√ļblicos y el Nacional de Catastros, entre otros.

 

Asegur√≥ que en el predictamen se privilegi√≥ una norma que fortalezca el federalismo, a fin de acentuar las facultades de cada orden de gobierno que plantea los criterios y datos b√°sicos que se deben considerar en los catastros y registros p√ļblicos para identificar los cat√°logos de predios.

 

‚ÄúLa propuesta de ley es un instrumento consolidador del catastro que permita cumplir los fines de identificaci√≥n, ubicaci√≥n y uso del inmueble para los diferentes prop√≥sitos de la administraci√≥n p√ļblica, tales como prestaci√≥n de servicios p√ļblicos, planeaci√≥n, desarrollo urbano y regularizaci√≥n de la tenencia de la tierra, entre otros", argument√≥.

 

Refiri√≥ que, de acuerdo con el Inegi, el inventario de inmuebles inscritos en los catastros municipales es de casi 18 millones, es decir, 50% de lo que tiene censado, ‚Äúlo que ha permitido una millonaria evasi√≥n de impuestos‚ÄĚ.

 

Recalcó que esta ley no tiene como propósito emitir criterios que se relacionen con la recaudación del impuesto predial, ya que ésta es una facultad constitucional de los municipios. Es decir, esta norma no podrá influir en la forma en que se fijan las tablas de valores unitarios del suelo.

 

“Aspiramos construir un ordenamiento que fomente la cultura de la legalidad y del Estado de derecho, que homologue criterios, mejore prácticas y uso de las nuevas tecnologías de la información que permitan reducir la brecha de desarrollo entre las distintas regiones del país", externó.

 

Para concluir, explic√≥ que la subcomisi√≥n que coordina, y que forma parte de la Comisi√≥n de Desarrollo Metropolitano, Urbano, Ordenamiento Territorial y Movilidad, en coordinaci√≥n con la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), organizaron los foros de consulta con las autoridades de catastro y registro p√ļblicos de las 32 entidades federativas.

 

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